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Historische Villa in Bad Fallingbostel mit 11 Bädern - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenHaus

Historische Villa in Bad Fallingbostel mit 11 Bädern

Bad Fallingbostel, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
1.148 €/m²
12
Zimmer
344
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
1721 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:12
Baujahr:1915
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Bad Fallingbostel, ein Juwel aus den Jahren 1910-1915, das **historischen Charme mit modernem Komfort** vereint. Nach umfassenden Renovierungen in den Jahren 1966, 1979 und 1987 bietet diese Residenz auf einem **ca. 1.721 m² großen Grundstück** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**11 individuell gestaltete Zimmer**, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für exklusives Wohnen, als Gästehaus oder für Beherbergungszwecke. Ein **großzügiger Speisesaal** und eine stilvolle Bibliothek schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und ruhige Momente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 11 Zimmer * 11 Badezimmer * Ca. 1.721 m² Grundstücksfläche * Einladender Pool * Liebevoll angelegte Gartenlandschaft * Historisches Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Die Villa befindet sich in **attraktiver Lage in Bad Fallingbostel**, zentral in der Lüneburger Heide gelegen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine **gute Verkehrsanbindung** über die A7 und durch den Regionalverkehr nach Hamburg und Hannover. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Heidepark Soltau.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:1721 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(1721 m²)
Keller

Lage

Stadt:Bad Fallingbostel
Region:Heidekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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