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Charmantes Massivhaus in Elstertrebnitz – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Charmantes Massivhaus in Elstertrebnitz – Ihr neues Zuhause!

Elsteraue, Bundesrepublik Deutschland

409.465 €
3.126 €/m²
4
Zimmer
131
1/1
Etage
Massivhaus
Zustand
heat_pump
Heizung
870 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Massivhaus

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Bungalow in Elstertrebnitz, der **ländliches Wohnen mit Stadtnähe** perfekt kombiniert. Der variable Grundriss und die durchdachte Raumanordnung machen dieses Haus zu einem Ort des Wohlfühlens.

**Komfort und Sicherheit** stehen hier im Vordergrund. Das Haus bietet auf **131 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein sicheres Umfeld legen. Die **großzügige Grundstücksfläche von 870 m²** rundet das Angebot ab.

* **4+kk** Zimmeraufteilung * **Schlüsselfertige** Massivbauweise (ohne Maler-, Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) * **Festpreisgarantie** für 14 Monate * **5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft** * **Keine zusätzliche Provision** für das Grundstück

Die Lage in Elstertrebnitz bietet eine **ruhige, ländliche Umgebung** und ist dennoch hervorragend angebunden. **Leipzig ist schnell erreichbar** (ca. 20-25 Minuten mit der Bahn). In unmittelbarer Nähe finden Sie **alle wichtigen Einrichtungen**: medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur mit Seen und Flüssen lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spazierengehen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:870 m²

Lage

Stadt:Elsteraue
Region:Burgenlandkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

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