Moderne Doppelhaushälfte in Theresienfeld mit Kaufoption!

Willkommen in dieser **belagsfertigen Doppelhaushälfte** in Theresienfeld, Niederösterreich, die nicht nur durch ihre moderne Bauweise, sondern auch durch eine attraktive Kaufoption besticht. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 109 m²** und verteilt auf **zwei Etagen**, bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Die Immobilie ist als Niedrigstenergiegebäude in massiver Kreuzlagenvollholzbauweise errichtet und verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Das Innere des Hauses besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die **Wohnküche von ca. 38 m²** ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. In den Aufenthalts- und Vorräumen wurde Parkettboden verlegt, während Bad und WC mit stilvollen Fliesen/Feinsteinzeug ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische Luft.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Terrasse und Eigengarten** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung in allen Räumen * **Ökologisches Heiz- und Warmwassersystem** mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Photovoltaikanlage (2kWP)** am Dach * Zusätzlicher Abstellraum und Technikraum * **Drei PKW-Stellplätze** sind bereits inkludiert

Die Lage in Theresienfeld bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort legen und sich die Option offenhalten möchten, Eigentümer zu werden. Der Eigenmittelanteil beträgt EUR 83.450,00.