Habijt 24 **Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage** Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare. **Ausstattung:** * Drei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer * Eine moderne Küche * Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich * Ein kleiner Garten * Ein Stellplatz für ein Auto * Keller **Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und

An einer ruhigen Straße mit ausschließlich Durchgangsverkehr, direkt an einen wunderschönen Park grenzend, steht dieses gepflegt unterhaltene Reihenhaus mit nicht weniger als fünf Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem beliebten Erweiterungsviertel aus den 1980er Jahren und bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und einer angenehmen Wohngegend.

Die freie Lage an der Vorderseite sorgt für einen herrlichen grünen Ausblick und viel Privatsphäre. Auf der Rückseite verfügt das Haus über einen ca. 15,5 Meter tiefen Garten nach Westen, wo man voll und ganz die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Der Garten ist mit dem Auto gut erreichbar und mit zwei praktischen Schuppen, einem Außenwasserhahn und einem elektrisch bedienbaren Sonnenschutz ausgestattet. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dank der senkrecht aufgerissenen Fassaden bis zum zweiten Stockwerk und der zwei breiten Dachfenstern wurde auffallend viel zusätzlicher Wohnraum geschaffen, was sich deutlich in den Etagen bemerkbar macht.

Das Haus liegt außerdem in einer schönen und kinderfreundlichen Wohngegend in der Gemeinde Stede Broec, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Bahnhof Bovenkarspel-Grootebroek, das Einkaufszentrum Streekhof, Schulen, Sporteinrichtungen, das Erholungsgebiet Het Streekbos und verschiedene Pflegeeinrichtungen befinden sich alle wenige Fahrradminuten entfernt. Über die N505 und N307 erreichen Sie außerdem innerhalb von ca. 15 Minuten die A7 in Richtung Amsterdam.

Aufteilung Eingangsbereich, Flur mit Sicherungskasten und Zugang zum nach dem Garten ausgerichteten Wohnzimmer. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet einen herrlichen Ausblick auf Grün und Park. Die Eckküche aus dem Jahr 2006 ist mit einer Granitarbeitsplatte und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination und eine Kombi-Mikrowelle. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine mechanische Lüftung, einen praktischen Treppenraum und zusätzlichen Stauraum unter der Treppe.

Von der Zwischenhalle aus erreichen Sie die moderne Toilette mit Waschbecken und den Treppenaufgang zur Etage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer mit geraden Wänden. Das moderne und zeitgemäße Badezimmer aus dem Jahr 2011 ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, einer geräumigen begehbaren Dusche mit Duschbrause, Ablass, Thermostatarmatur, Waschtischmöbel und Heizkörper. Im Vorraum befindet sich außerdem ein Einbauschrank und die feste Treppe zum zweiten Obergeschoss.

Das zweite Obergeschoss ist dank der zwei Kunststoff-Dachfenstern besonders geräumig zu nennen. Sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite wurde ein Dachfenster platziert, wodurch hier zwei vollwertige Schlafzimmer realisiert wurden. Im Vorzimmer befinden sich praktischer Stauraum, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und die technischen Installationen, darunter die Heizkesselanlage aus dem Jahr 2024 und die mechanische Lüftung.

Das Haus wurde im Jahr 1982 gebaut und verfügt über gut isolierende Einrichtungen. Der Boden ist gut isoliert, die Außenwand wurde im Januar 2026 nachträglich isoliert und auch das Dach ist isoliert, was zu einem Energielabel B führt! Das Erdgeschoss ist mit Doppelverglasung ausgestattet.

Ein herrliches Familienhaus mit viel Wohnraum, einem sonnigen Garten und einer wunderschönen freien Lage zur Grünfläche. Habijt 24 ist absolut einen Besichtigungstermin wert. Rufen Sie für eine Besichtigung die Immobilienmakler von CMK an, die Ihnen dieses Haus gerne zeigen!