Licht hoekappartement met vrij uitzicht en balkon

Dit lichte en verrassend ruime **hoekappartement** met **energielabel A** is gelegen op de tweede verdieping aan de H.P. Berlagelaan 24 in het groenrijke Oegstgeest. De woning biedt een **royale woonkamer** met een prachtig uitzicht over het vaarwater en de Klinkenbergerplas, twee slaapkamers, een ruim balkon en een eigen berging op de begane grond.

**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale hal op de tweede verdieping, bereikbaar met zowel trap als lift, treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, het hart van het appartement, baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt een adembenemend uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Lift aanwezig * Royale woonkamer met veel lichtinval * Vrij uitzicht over vaarwater en groen * Twee slaapkamers * Ruim balkon * Eigen berging op de begane grond * Centrale verwarming en mechanische ventilatie

**Locatie** Het appartement is gelegen in de geliefde en groene wijk Morsebel, aan een rustige laan. Winkelcentrum Lange Voort, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De gezellige Kempenaerstraat en het centrum van Leiden zijn per fiets eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend toegankelijk.