Luxe nieuwbouw appartement met 2 parkeerplaatsen in Nieuw Kralingen

Dit **duurzame (A+++) nieuwbouw appartement (2024)**, gelegen op de begane grond in het stijlvolle Nieuw Kralingen, biedt een unieke woonervaring.

Met een woonoppervlakte van **ca. 65 m²** en een **3-kamerindeling** waaronder **2 slaapkamers**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe. De woning beschikt over een moderne open keuken, volledig uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een separaat toilet. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en technische installaties.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 65 m² * Energielabel: A+++ * 3 kamers (2 slaapkamers) * Luxe open keuken en moderne badkamer * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * **Terras van ca. 7 m²** * **2 parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage** * Hardhouten kozijnen met triple beglazing * Vloerverwarming en mechanische ventilatie (WTW) * Gemeenschappelijke lift aanwezig * Gasloos en verwarming middels warmtepomp

Gelegen in de groene en waterrijke wijk Nieuw Kralingen, geniet u van de perfecte combinatie tussen stadse voorzieningen en de rust van de natuur. Het appartementencomplex ligt direct aan het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, ideaal voor recreatie zoals wandelen, zwemmen en (hard)lopen. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer; tramhaltes en metrostations bevinden zich op loopafstand. De binnenstad is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, en belangrijke uitvalswegen (A13, A16, A20) zijn nabij.

De minimale huurperiode is 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.920,- per maand exclusief servicekosten (€ 75,- per maand). De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur. Beschikbaar per 1 juni 2026.