Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Lift und Möblierung

Diese charmante **43 m²** Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** bietet eine ideale Wohnlösung für 1-2 Personen in **1170 Wien**. Die Wohnung ist **voll möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen können – packen Sie einfach Ihren Koffer!

Die Innenaufteilung umfasst ein Vorzimmer, separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Zimmer mit einer gemütlichen Schlafnische. Dank der **Niedrig-Energiebauweise** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.

**Ausstattung:** * Voll möbliert und eingerichtet * Herd, Kaffeemaschine, Fernseher * Waschmaschine und Geschirr vorhanden * Aufzug im Gebäude * Niedrig-Energiehaus

Die Lage zeichnet sich durch eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Straßenbahnhaltestelle zur U-Bahn, der Bahnhof Hernals sowie eine Buslinie sind bequem erreichbar, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum AKH runden das attraktive Umfeld ab. **Haustiere sind leider nicht gestattet**.