Skip to main content
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Lift und Möblierung - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Lift und Möblierung

Clerfaytgasse 10, Wien, Republik Österreich

795 €
18 €/m²
2
Zimmer
43
3
Etage
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 19:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **43 m²** Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** bietet eine ideale Wohnlösung für 1-2 Personen in **1170 Wien**. Die Wohnung ist **voll möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen können – packen Sie einfach Ihren Koffer!

Die Innenaufteilung umfasst ein Vorzimmer, separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Zimmer mit einer gemütlichen Schlafnische. Dank der **Niedrig-Energiebauweise** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.

**Ausstattung:** * Voll möbliert und eingerichtet * Herd, Kaffeemaschine, Fernseher * Waschmaschine und Geschirr vorhanden * Aufzug im Gebäude * Niedrig-Energiehaus

Die Lage zeichnet sich durch eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Straßenbahnhaltestelle zur U-Bahn, der Bahnhof Hernals sowie eine Buslinie sind bequem erreichbar, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum AKH runden das attraktive Umfeld ab. **Haustiere sind leider nicht gestattet**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Clerfaytgasse 10
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.07.2022
Nebenkosten:97 €
Kaution:2.200 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN795 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 19:30