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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn mit guter Anbindung

Dr.Bayerstr.4, Bezirk Braunau, Republik Österreich

412 €
9 €/m²
2
Zimmer
46.08
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Braunau am Inn bietet auf **46,08 m² Wohnfläche** eine angenehme Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage und ist ideal für Singles, Paare oder alle, die eine komfortable Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung, die ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

* **Wohnfläche:** 46,08 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Ruhig und gut angebunden * **Verfügbar:** Ab sofort * **Heizkosten:** Extra zu entrichten

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Braunau am Inn, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Dr.Bayerstr.4
Stadt:Bezirk Braunau
Region:Bezirk Braunau
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:413 €
Kaution:2.080 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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