Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin in Obdam

Deze **uitgebouwde hoekwoning** met garage, gelegen aan de Grutto 1 in Obdam, biedt een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een indeling die ruimte biedt aan **vier (mogelijk vijf) slaapkamers**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning is gebouwd in **1988** en in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd met een volwaardige tweede verdieping. De begane grond beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een pelletkachel en een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, extra bergruimte en de mogelijkheid voor een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** dankzij **veertien zonnepanelen** (geplaatst in 2023) en goede isolatie. * Hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++-glas. * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. * Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. * Pelletkachel voor extra sfeer en verwarming. * Elektrisch bedienbare zonwering en screens aan de zuidgevel.

**Locatie** Gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Obdam, met een vrij uitzicht over het water. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels en het NS-station (circa 10 minuten), wat zorgt voor uitstekende verbindingen en gemak in het dagelijks leven. Geniet van de zon in de privacy van uw eigen tuin of de nabijheid van alle voorzieningen.