Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Lehen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lehen von Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohnzimmer** mit über 20 m², das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet und direkten Zugang zur Loggia hat. Die separate Küche ist funktional und im klassischen Stil gehalten, mit einem angrenzenden Essbereich, der auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für Komfort.

**Objekthighlights:** * Wohnfläche: **ca. 70 m²** * Zimmer: **3 Zimmer** * Balkon/Loggia: **ca. 5,25 m²** mit Grünblick * Lage: Salzburg-Lehen, nahe der Salzach * Kaufpreis: **300.000 EUR**

Die Wohnung befindet sich in einer **idyllischen Lage** mit Blick auf grüne Baumkronen und eine gepflegte Anlage – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Nahversorgung ist durch das nahegelegene Einkaufszentrum Interspar Lehen hervorragend gesichert. Zudem genießen Sie eine **erstklassige Anbindung** an das Salzburger Stadtzentrum, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage in bester Salzburger Lage.