Grootveenweg 12

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, diepe tuin en vrijstaande garage met volop mogelijkheden voor modernisering, verduurzaming en uitbreiding.

Aan de Grootveenweg in Norg staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning. Met vijf ruime slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een verrassend diepe achtertuin biedt deze woning veel comfort en volop kansen om helemaal naar eigen smaak te moderniseren, verder te verduurzamen en eventueel uit te breiden.

Ligging De woning ligt in een woonwijk op loopafstand van het sfeervolle centrum van Norg. Dit charmante brinkdorp ademt historie, met authentieke gebouwen en een levendig dorpshart waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Direct vanuit de voordeur wandel je de omringende natuur in: uitgestrekte bossen, kleurrijke heidevelden en zandverstuivingen bieden eindeloze wandelmogelijkheden en rustgevende momenten. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 20 minuten in het centrum van Assen en sta je binnen een half uur op de Grote Markt in Groningen. Norg combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen in de natuur met stadse voorzieningen dichtbij.

Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit, met plek voor twee auto’s, bereik je de woning. De entree biedt toegang tot de trapopgang, het toilet en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle centrale haard en grote raamkozijnen, die samen veel daglicht binnenlaten. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld, met een provisiekast en aansluiting voor de wasmachine. Met een moderne keukenupdate en bijvoorbeeld vloerverwarming en/of isolatie kan de begane grond helemaal naar eigen stijl worden ingericht en verder toekomstbestendig worden gemaakt.

Eerste verdieping Op de overloop grenzen vier ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon op het zonnige zuiden.

Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een royale vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat veel licht binnenlaat. Er is bovendien ruimte om een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde, waardoor je extra vloeroppervlak en licht creëert. Dit biedt de mogelijkheid om de kamer nog ruimer en comfortabeler te maken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en verhoogt tegelijkertijd de waarde van de woning.

Tuin De achtertuin van maar liefst 20 meter diep is een absolute blikvanger. Fraai aangelegd met vijverpartij, sierbestrating, diverse beplanting en een achterom, biedt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de ruime indeling en de groene uitstraling is het een perfecte plek voor gezellige momenten, buitenactiviteiten of simpelweg rust en privacy. Via de tuin is de vrijstaande stenen garage bereikbaar, compleet met elektra.

Interesse? Benieuwd naar deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning en de mogelijkheden die het biedt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer. Spar samen met de makelaar over de kansen voor modernisering, verduurzaming of uitbreiding en laat je inspireren om er jouw ideale thuis van te maken!

Highlights • Ligging in een bosrijke omgeving • Eigen oprit voor twee auto’s • Zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin met vijver en achterom • Vrijstaande stenen garage met elektra • Vijf ruime slaapkamers, inclusief royale zolderkamer • Mogelijkheid voor dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte en licht • Bouwkundig in goede staat • Energielabel C, met mogelijkheden voor verdere verduurzaming (bijv. vloerverwarming, warmtepomp, isolatie) • Moderniseringspotentieel voor keuken, badkamer en woonruimtes

Aanvaarding/oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.