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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee! - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

535.000 €
7.764 €/m²
3
Zimmer
68.91
0/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der "Green & Lake Suites" Anlage in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue Wohnanlage** mit nur 10 Einheiten bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **attraktivsten Lagen Österreichs**. Die Nähe zum öffentlichen Strandbad, dessen Eintritt für **5 Jahre inklusive** ist, verspricht mediterranes Lebensgefühl.

Die Wohnungen bestechen durch eine **moderne und ökologisch durchdachte Bauweise**, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Die **durchdachten Grundrisse** und **großzügigen Fensterflächen** schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, ideal für Fahrräder und Sportausrüstung.

**Highlights der Immobilie:** * **Nur 200m zum Wörthersee** und 250m zum öffentlichen Seezugang * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Moderne und ökologische Bauweise * Großzügige, überdachte Terrassen * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Eigener Abstellraum pro Wohnung * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum See, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(117.04 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Lindenweg
Stadt:Maria Wörth
Region:Bezirk Klagenfurt-Land
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.169 €/Monat
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Markt

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