Gezinswoning met Energielabel A naast park in Amersfoort

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen op een geliefde locatie in het Leusderkwartier van Amersfoort, direct naast het groen van het Juliana van Stolbergpark. Met een **energielabel A** en voorzieningen zoals het centrum, winkels en het centraal station op loopafstand, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte woonkamer, verrijkt met een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De volledig vernieuwde badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Lichte woonkamer met schuifpui * **Drie slaapkamers** * Moderne, vernieuwde badkamer * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met **veranda** * Inpandige berging aan de voorzijde * Mogelijkheid tot keukenvergroting * CV-ketel uit **2019**

**Locatie** Gelegen op een uitzonderlijk centrale en gewilde locatie, geniet je hier van de nabijheid van het historische stadscentrum, de winkels aan de Leusderweg en Amersfoort Centraal Station. De rustige ligging aan de binnenzijde van het woonblok zorgt voor veel privacy in de achtertuin, die op het zuidwesten ligt en tot in de avonduren zon biedt. Tevens zijn de uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar.