Gezinswoning met garage en zonnige tuin in Lochem

Deze keurige hoekwoning, gelegen op een ruime hoek met vrij uitzicht, biedt een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Lochem.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1967**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **108 m²** en een perceeloppervlakte van **270 m²**. Met een indeling van **5 kamers** en een inhoud van circa 460 m³, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing (ca. 2014), met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken op de begane grond.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, en een lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht. De dichte keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een overkapping met toegang tot de schuur (met wasmachineaansluiting en pantry) en de inpandige garage.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** op de eerste verdieping, allen met vaste kasten en laminaatvloer. * Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een **eigen balkon**. * Volledig betegelde badkamer met toilet, douchehoek en wastafelmeubel. * Geïsoleerde bergzolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. * Zonnige, deels geplaveide achtertuin met borders. * Aanpandige garage en separate schuur. * Verwarming middels CV-gasketel. * **Energielabel D** (geldig tot 16-04-2036).

**Locatie** Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en het gezellige stadscentrum van Lochem. Het buitengebied is op fietsafstand bereikbaar. Een speelgelegenheid voor kinderen bevindt zich in de directe omgeving.