Inwestycja w Zabrzu: Dwa mieszkania w cenie jednego!

Oferta inwestycyjna – na sprzedaż mieszkanie o **powierzchni 37,96 m²** w Zabrzu, przygotowane pod wykończenie dwóch niezależnych kawalerek. Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego projektu pod wynajem długoterminowy lub najem pracowniczy, z potencjałem **maksymalizacji stopy zwrotu z inwestycji.**

Lokal znajduje się na **3. piętrze w 4-piętrowej, odremontowanej kamienicy** przy ul. Roosevelta. Mieszkanie zostało przygotowane pod podział na dwa niezależne lokale, co potwierdza zamontowanie **dwóch osobnych drzwi wejściowych** oraz przygotowanie dwóch pionów wodno-kanalizacyjnych.

**Kluczowe atuty:** * Przygotowane pod wykończenie 2 niezależnych mieszkań * Zamontowane 2 osobne drzwi wejściowe * Centralne ogrzewanie miejskie * Niski czynsz administracyjny – ok. **305 zł** * Odremontowana kamienica * Świetny potencjał inwestycyjny

Mieszkanie położone jest w **dobrze rozwiniętej części miasta**, zapewniającej wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Netto, Lidl), apteka, przychodnia, restauracje, siłownia, basen, Park im. Tadeusza Kościuszki, boisko oraz Galeria Zabrze. Dużym atutem jest również **bardzo dobra komunikacja** – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz szybki dojazd do stacji PKP i dworca autobusowego.