Gotowe domy*90m2*funkcjonalny układ
Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Mehr in Wrocław
13186 weitere in Wrocław →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
**0% PROWIZJI**
**0% PCC**
**Na sprzedaż 5-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 90,93 m² z ogrodem**
**Powierzchnia:** **90,93** m²
**Liczba pokoi:** 5
**Piętro:** parter + piętro (dwukondygnacyjny lokal)
**Ogród:** 100 m²
**Rynek:** pierwotny
**Stan:** deweloperski
**Lokalizacja:** Wrocław – Leśnica-Żar
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny, **dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,93 m²** z prywatnym ogrodem, w kameralnej inwestycji w Leśnicy.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę całej rodzinie:
**PARTER**
- Salon z aneksem kuchennym 23,87m2 - Pokój/gabinet 10,06m2 - Łazienka 2,77m2 - Pomieszczenie gospodarcze 1,55m2
**PIĘTRO**
- Pokój 14,87m2 - Pokój 10,05m2 - Pokój 10,16m2 - Łazienka 4,36m2
Wnętrza są pełnej wysokości, bez skosów – co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne.
Atuty inwestycji
Kameralne osiedle – tylko 20 lokali w zabudowie willowej
Każdy lokal z dużym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi
Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
Nowoczesna pompa ciepła w cenie
Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
Lokalizacja – Leśnica / Żar
Osiedle powstaje w sąsiedztwie **Lasu Ratyńskiego i Mokrzańskiego** – największych terenów zielonych we Wrocławiu. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury:
Dlaczego warto?
Ten lokal to świetna alternatywa dla domu w zabudowie bliźniaczej czy szeregowca – zapewnia **komfort przestrzeni, prywatny ogród i niskie koszty utrzymania** dzięki energooszczędnym rozwiązaniom.
Zapraszam do kontaktu
Michał Cepuch
tel. 884 707 778
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
NHM-DS-37143
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
ID Oferty w biurze : 8536506
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
32/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Finanzierung
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.