Gotowe do wprowadzenia 1+kk w centrum Łodzi z ogrodem!

Oferujemy kompaktowe i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **39,16 m²** zlokalizowane w centrum Łodzi przy ul. Pogonowskiego 80. Nieruchomość znajduje się na **pierwszym piętrze** czteropiętrowej kamienicy z 1905 roku i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Ekspozycja okien na zachód zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w niezbędne sprzęty AGD. Lokal przeszedł remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 39,16 m² * **Piętro:** 1/4 * **Rok budowy:** 1905 * **Stan:** Bardzo dobry, gotowe do wprowadzenia * **Umeblowanie:** W pełni umeblowane * **Ogrzewanie:** Nowoczesne Infrapanele (grzejniki na podczerwień) - wysoka efektywność energetyczna * **Dodatkowe udogodnienia:** Ogród z miejscem do wypoczynku, rowerownia, możliwość parkowania za bramą na pilota (bez dodatkowych opłat) * **Czynsz:** ok. 320 zł miesięcznie * **Własność:** Odrębna własność

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części dzielnicy Polesie. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka - 300m), placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 152 - 300m, Uniwersytet Medyczny - 900m), tereny zielone (Park im. ks. J. Poniatowskiego - 1km) oraz centrum życia miejskiego (ul. Piotrkowska - 1,1km). Lokalizacja ta jest idealna dla singli, par, studentów oraz jako inwestycja pod wynajem.