Nowoczesne 3 pokoje z balkonem w Warszawie - gotowe do odbioru!

Nowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **55,95 m²** z przestronnym balkonem **13,6 m²**, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa-Włochy. Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i podatku PCC, co stanowi znaczącą oszczędność dla kupującego. Mieszkanie jest sprzedawane w **standardzie deweloperskim**, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz według własnych preferencji.

**WNĘTRZE:** Lokal składa się z funkcjonalnie zaprojektowanego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych pokoi (idealnych na gabinet i sypialnię), łazienki oraz dodatkowego WC. Duże, trzyszybowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie i ciepło, tworząc komfortową atmosferę.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Powierzchnia:** 55,95 m² * **Balkon:** 13,6 m² * **Liczba pokoi:** 3 (salon z aneksem, gabinet, sypialnia) * **Standard:** Deweloperski (do wykończenia) * **Dodatkowo:** Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. * **Budynek:** Nowoczesny, 5-piętrowy, monitorowany (CCTV + ochrona). * **Udogodnienia w inwestycji:** Kort do padla, siłownia. * **Ogrzewanie:** Media miejskie. * **Budynek:** Nowy, oddanie w **IV kwartale 2026 roku**.

**LOKALIZACJA:** Inwestycja znajduje się w Warszawie-Włochach, oferując doskonałą komunikację dzięki bliskości przystanków autobusowych (128, 136, 172, 175), tramwajowych oraz stacji WKD Raków i SKM. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (E.Leclerc, Makro, Castorama), tereny rekreacyjne i punkty usługowe, co zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Dzielnica ceniona za kameralną atmosferę i poczucie bezpieczeństwa.