Luksusowy apartament 2+kk z tarasem na dachu na Górnym Mokotowie

Nowoczesny apartament o powierzchni **107,63 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji na Górnym Mokotowie, w sercu warszawskiej enklawy spokoju i zieleni. Ta wyjątkowa nieruchomość, składająca się z **dwóch pokoi z aneksem kuchennym**, oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza, idealne dla osób ceniących komfort i prywatność.

**WNĘTRZE:** Apartament o **dwupoziomowym układzie** (antresola) zachwyca przestronnością, z główną strefą dzienną o powierzchni **54,14 m²** z aneksem kuchennym. Dodatkowo znajduje się łazienka (4,53 m²) oraz przedpokój (4,26 m²). Górny poziom stanowi antresola o powierzchni 44,70 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do aranżacji.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Przestronny taras na dachu** o powierzchni **55,05 m²** oraz dodatkowy taras 54,26 m² – idealne miejsce do relaksu i podziwiania widoków. * Dwa balkony o powierzchniach 5,13 m² i 4,12 m². * Budynek z ograniczoną liczbą **tylko 11 apartamentów**, zapewniający kameralną atmosferę. * Zaawansowany **system Smart Home** do zdalnego zarządzania oświetleniem, temperaturą i bezpieczeństwem. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe i ponadczasowy design. * Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu (130 000 zł/miejsce) oraz komórki lokatorskiej (76 230 zł).

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – Starym Mokotowie, tuż przy malowniczym parku Królikarnia. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, punkty kulturalne (kino Iluzjon) oraz tereny rekreacyjne (basen Warszawianka). Doskonałe połączenie z centrum miasta – zaledwie 15 minut jazdy.