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Charmantes Mittelreihenhaus mit Gaisbergblick in Salzburg-Parsch - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Charmantes Mittelreihenhaus mit Gaisbergblick in Salzburg-Parsch

Salzburg, Republik Österreich

590.000 €
5.364 €/m²
4
Zimmer
110
0/3
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
135 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1956
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses bezaubernde Mittelreihenhaus im Real-Eigentum befindet sich in einer **exklusiven Grünruhelage** in Salzburg-Parsch und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz.

Das Haus präsentiert sich mit einem klassischen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele mit Garderobe und eine kompakte Küche. Das Herzstück bildet das charmante Wohn- und Esszimmer, das sich zur sonnigen Terrasse und in den romantischen Relaxgarten öffnet.

**Highlights:** * Ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * Ca. 135 m² Grundstück mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung * Atemberaubender Gaisbergblick * Drei Schlafzimmer, davon ein Studio im Dachgeschoss * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Terrasse und romantischer Garten

Die Lage in Parsch besticht durch eine **sehr gute Infrastruktur** und eine top Öffi-Anbindung. Nahversorger, Geschäfte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die sonnige Ausrichtung und der Blick auf den Gaisberg machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:135 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(135 m²)

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

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N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.392 €/Monat
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Markt

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