Ruime, duurzame gezinswoning met zonnige tuin in Teteringen

Welkom in deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning aan de Gildelaar 16 in het rustige Teteringen. Deze **energiezuinige gezinswoning** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving. Met een **woonoppervlakte van 153 m²** en een perceel van **277 m²**, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is gebouwd in **1990** en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare staat.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische tussenhal biedt toegang tot een moderne toiletruimte en de inpandige garage. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel.

**Features:** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** met **13 zonnepanelen** * Inpandige garage met bergzolder en oprit met laadpaal * Fraai aangelegde, **vrij gelegen achtertuin** met veel privacy * Uitgebouwd in 2006 * Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, autoluwe straat nabij basisscholen en speelvoorzieningen, is dit een perfecte plek voor gezinnen. De woning biedt een groene woonomgeving met bossen en polders op korte afstand, ideaal voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en het centrum van Breda zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer.