Ruime 2/1 kapwoning met garage in Oss nabij station

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Gerbrandylaan 3 in Oss biedt **veel potentieel** en een **fantastische locatie** nabij het station.

**Overzicht** Deze woning, gebouwd in **1964**, staat op een perceel van **224 m²** en heeft een woonoppervlakte van **89 m²**. Met een solide basis en de mogelijkheid tot modernisering, is dit een ideale kans om uw droomhuis te creëren. De woning beschikt over een oprit, een grote garage, een praktische berging, een serre en een fijne achtertuin op het zuidwesten.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken aan de achterzijde is eenvoudig en biedt toegang tot de serre, een fijne overgang tussen woning en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een compacte badkamer met douche en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte, met potentieel voor een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Serre met zicht op de tuin * Vier slaapkamers op de eerste verdieping * Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op zolder * Grote garage (35 m²) en berging * Beschutte achtertuin op het zuidwesten * Oprit voor parkeren op eigen terrein * Dakpannen vernieuwd in 2010 * Gevelisolatie aangebracht in 2024

**Locatie** Gelegen aan een rustige parallelweg met veel groen, biedt deze woning een vrij en levendig uitzicht. Het ligt op slechts **circa 75 meter van station Oss-West**, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Het nabijgelegen woongebied Euterpepark wordt getransformeerd tot een modern woongebied, wat de omgeving ten goede zal komen.