Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung in Wien mit Top-Anbindung

Diese charmante **1-Zimmer-Neubauwohnung** in Wien bietet auf ca. **63 m²** ein einzigartiges Wohnambiente mit moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im **5. Stock** eines gepflegten Neubaus und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Sie ist ab sofort verfügbar und wird für **5 Jahre befristet** vermietet. Die **Provision entfällt** für Mieter.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit hochwertigem **Parkettboden**. Die Küche ist **vollausgestattet** mit allen notwendigen Geräten wie Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchtrockner.

**Ausstattung** * Kellerabteil * Fahrradraum * Begrünter Innenhof * Tiefgarage optional anmietbar (65 EUR/Monat) * Zentralheizung (Fernwärme)

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Die U-Bahn-Station U3 Enkplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Straßenbahnlinien (6, 11, D) und Buslinien (69A). Auch die S-Bahn (S1, S7) ist gut erreichbar, was eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Diverse Supermärkte und Grünflächen zur Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe.