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Helle 82 m² Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Amstetten - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Helle 82 m² Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Amstetten

Amstetten, Republik Österreich

184.900 €
2.255 €/m²
3
Zimmer
82
8
Etage
A
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne Eigentumswohnung in **Amstetten** bietet auf **ca. 82 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre zentrale Lage mit **sehr guter Infrastruktur**.

Im Inneren erwarten Sie **zwei großzügige Schlafzimmer** sowie ein **heller Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zur **Loggia (ca. 6,69 m²)** bietet. Die Loggia ist mit einer **Markise** ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die **moderne offene Küche** ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein.

**Ausstattung & Highlights**

* ca. **82 m² Wohnfläche** * **8. Obergeschoss** mit schöner Aussicht * **Loggia (ca. 6,69 m²)** mit **Markise** * **2 Schlafzimmer**, modernes **Wohn-/Esszimmer** * **Moderne offene Küche** mit hochwertiger Ausstattung * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **PKW-Stellplatz** inklusive * **2 Lifte im Haus** * **Umfassend generalsaniertes Wohnhaus**

Die Wohnung verfügt zudem über ein **Kellerabteil** und einen **PKW-Stellplatz**. Das gesamte Wohnhaus wurde **umfassend generalsaniert**, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Dank der **zwei Lifte im Haus** ist die Erreichbarkeit aller Etagen bequem gewährleistet. Die zentrale Lage in Amstetten bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(6 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Amstetten
Region:Bezirk Amstetten
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 5 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

749 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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