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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von St. Pölten - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von St. Pölten

Herzogenburger Straße, St. Pölten, Republik Österreich

728 €
12 €/m²
2
Zimmer
59
1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in einer ruhigen Gegend von St. Pölten, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **59 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, wobei die Möbelmiete bereits in den Nebenkosten berücksichtigt ist.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** * **59 m² Wohnfläche** * **1. Obergeschoss (kein Aufzug)** * **Neu renoviert** * **Einbauküche mit Geräten** * Ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich in dieser attraktiven Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Herzogenburger Straße
Stadt:St. Pölten
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:11.05.2026
Kaution:4.300 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 7. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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