Ruime hoekwoning met zonnige tuin en dakterras in Hoorn

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Gerard den Brabanderhof 9 in het levendige Hoorn. Dankzij de unieke hoekligging profiteert u van **extra ruimte, licht en privacy**, een zeldzame combinatie die deze woning direct onderscheidt.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond, voorzien van **vloerverwarming** en strak afgewerkte wanden. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. Op de eerste verdieping vindt u **drie lichte slaapkamers**, afgewerkt met laminaatvloeren. De in 2016 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, met een extra toilet.

**Features** * **Woonoppervlakte van 151 m²** * Ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten * **Fijn dakterras op het zuiden** * Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer * CV-ketel uit 2020, volledig eigendom * Energielabel **B** * Gehele woning voorzien van nieuwe spachtelputz

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Kersenboogerd, populair bij gezinnen, met scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen in de buurt. Hoorn biedt een historische binnenstad met grachten en een gezellige haven. De woning is **uitstekend bereikbaar** met de trein (35 min naar Amsterdam) en nabijgelegen uitvalswegen.