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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Hofergraben 27/1, Steyr, Republik Österreich

870 €
11 €/m²
3
Zimmer
80
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** befindet sich im **1. Stock** eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Steyr, Oberösterreich. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen praktischen Schnitt. Sie verfügt über einen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional gestaltet. Der Wohnbereich ist großzügig bemessen und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Platz für Privatsphäre. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert oder separat angeordnet, je nach genauer Ausgestaltung des +kk-Konzepts.

**Besondere Merkmale**: * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Helle Räume** durch gute Belichtung * **Ruhige Wohngegend** * **Praktischer Grundriss** * **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Steyr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Loggia(4.8 m²)

Lage

Straße:Hofergraben 27/1
Stadt:Steyr
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.06.2026
Nebenkosten:280 €
Kaution:2.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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