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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Bergblick und Garten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Bergblick und Garten

Niederndorf, Republik Österreich

890.000 €
5.933 €/m²
4
Zimmer
150
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
545 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2005
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in **ruhiger und naturnaher Lage** von Niederndorf, Tirol, bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Ruhesuchende. Mit einer Wohnfläche von **150 m²** und einem **traumhaften Blick** in die umliegende Bergwelt vereint diese Immobilie Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und Erholung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **drei großzügigen Schlafzimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Zwei moderne Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und Badewanne, bieten höchsten Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick ins Grüne freigibt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in das Gesamtkonzept integriert und lässt keine Wünsche offen.

**Besondere Highlights:** * Geschmackvolle Fliesenböden und angenehme Fußbodenheizung * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse für maximale Privatsphäre * Geräumiger Keller mit Waschraum für zusätzlichen Stauraum * Praktische Garage und vier zusätzliche Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen Umgebung**, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Hauses in einer der schönsten Regionen Tirols.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:545 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Niederndorf
Region:Bezirk Kufstein
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

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