Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Loggia in Klagenfurt

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ideal gelegen nahe dem Klinikum Klagenfurt am Spittalberg. Auf **61 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und angenehmes Wohnambiente, perfekt für Singles oder junge Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe mit viel Stauraum. Die **voll ausgestattete Küche** bietet zusätzlichen Platz und ist, wie das Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, was für angenehme Kühle im Sommer sorgt. Das liebevoll sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine, während das WC separat und modern gestaltet ist.

Das Herzstück der Wohnung ist das **sonnendurchflutete Wohnzimmer** mit Südausrichtung und einer großen Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende **Loggia mit Fernblick** auf die Karawanken – der perfekte Ort für entspannte Stunden.

**Wichtige Highlights:** * Frisch saniert * 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Loggia * Eigene Garage direkt am Haus * Ruhige und attraktive Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Stadtlage, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Eine **eigene Garage** direkt vor dem Haus ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet zusätzlichen Komfort.