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Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Wels - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Wels

Wels, Republik Österreich

1.270 €
14 €/m²
4
Zimmer
93.16
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Familienwohnung in Wels, Oberösterreich, bietet auf **93,16 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung verfügt über **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein **großzügiges Wohn-/Esszimmer**, das zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die einen schönen Ausblick bietet und einen angenehmen Freiraum schafft. Die Küche ist **praktisch eingerichtet** und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Besondere Merkmale:** * 3 Schlafzimmer * Großes Wohn-/Esszimmer * Helle Loggia * Eingerichtete Küche * Separates WC * Kellerabteil inklusive * Tiefgaragen-Stellplatz inklusive

Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls inkludiert, was Ihnen und Ihrer Familie das Parken erleichtert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf neue Mieter, die das gemütliche Ambiente zu schätzen wissen.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wels
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:02.06.2026
Kaution:4.500 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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