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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Lendplatz - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Lendplatz

Graz, Republik Österreich

785 €
9 €/m²
3
Zimmer
89
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **89 m²** befindet sich in begehrter Lage nahe dem Lendplatz in Graz.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei separat begehbare Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine **2er-WG** eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * **Helle Räumlichkeiten** * **Ruhige Zimmerlage** zum Innenhof * **Separate Zimmerbegehbarkeit** * **Dachgeschosslage** * **89 m² Wohnfläche**

Die Lage in Lend, Steiermark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Lendplatz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet eine Vielzahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlösung suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2026
Kaution:2.355 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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