Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Immobilienansicht 1 von 35
Zu vermietenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Graz, Republik Österreich

808 €
14 €/m²
3
Zimmer
57
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 57 m²** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der pulsierenden Hauptstadt der Steiermark.

Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die viel Tageslicht bieten. Die Küche ist bereits ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Infrarotheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

* Balkon * Ausgestattete Küche * Infrarotheizung

Die Lage ist ideal: Sie erreichen bequem Haltestellen für Bus und Straßenbahn sowie den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist somit perfekt für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2025

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.