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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hohenems - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hohenems

Lustenauer Straße 113, Hohenems, Republik Österreich

225.000 €
4.935 €/m²
2
Zimmer
45.59
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.66 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Hohenems bietet auf **45,59 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Das Herzstück ist die **großzügige, offene Küche**, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Helle Wohnbereiche und große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine warme Ausstrahlung.

* **Schöner Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Viel Tageslicht durch große Fenster * Offene und freundliche Küchengestaltung * Ruhige und angenehme Atmosphäre * Charmantes Wohnambiente

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit solidem Charakter in **Hohenems, Vorarlberg**. Die Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare besonders attraktiv. Die Lage in einer ruhigen Umgebung rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(5.66 m²)
Keller(4.5 m²)

Lage

Straße:Lustenauer Straße 113
Stadt:Hohenems
Region:Bezirk Dornbirn
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
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Markt

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