Uniek gemeubileerd boswachtershuis met energielabel A

EINZIGARTIG, EINZUGSBEREITES WOHNEN IM EHEMALIGEN FORSTMEISTERHAUS – FREISTEHEND, MÖBLIERT UND ENERGIEEFFIZIENT (A)

VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTES FREISTEHENDES HAUS (CA. 145 M²) MIT ENERGIEAUSWEIS A, GELEGEN AM RAND DES WALDES IN ERP

Dieses charakteristische Haus ist ein von der Gemeinde geschütztes Denkmal, in dem früher der Forstwärter wohnte. Im Jahr 2014 wurde das Haus vollständig renoviert, wobei der authentische Charakter erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde, einschließlich Fußbodenheizung und einem hohen Energieausweis (A).

Das Haus liegt an einem besonderen Ort, direkt am Waldrand und neben dem Mittagessenrestaurant De Boswachter. Tagsüber sorgt dies für eine lebendige Umgebung, während die Ruhe in den Abendstunden zurückkehrt, da das Gastronomieunternehmen geschlossen ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², einem geschlossenem Garten und zwei Parkplätzen auf eigenem Grundstück direkt vor der Tür bietet dieses Haus eine komfortable und praktische Wohnlösung.

Im Inneren verfügt das Haus über ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine moderne Küche und mehrere Schlafzimmer. Die Kombination aus Raum, Licht und der grünen Umgebung macht es zu einem attraktiven Wohnhaus für einen zeitweiligen Aufenthalt.

MERKMALE

- Freistehendes Haus (von der Gemeinde geschütztes Denkmal) - Wohnfläche ca. 145 m² - Vollständig renoviert (2014) - Energieausweis A - Fußbodenheizung - Vollständig möbliert - Geschlossener Garten - Zwei Parkplätze auf eigenem Grundstück (vor der Tür) - Gelegen neben dem Mittagessenrestaurant De Boswachter (’s avonds gesloten) - Direkt am Wald/Naturschutzgebiet

LAGE

Gelegen in einer grünen Umgebung am Rande von Erp, mit Natur direkt vor der Tür. Gleichzeitig sind Annehmlichkeiten und Zufahrtsstraßen gut erreichbar.

BESONDERHEIT

Eine einzigartige Kombination aus Charakter und Komfort. Geeignet für eine vorübergehende Vermietung, zum Beispiel für Expats, als Übergangslösung oder für projektbezogene Aufenthalte.

----- Nach einer Einladung zu einer Besichtigung erfolgt die Kontaktaufnahme direkt mit dem Hauseigentümer/Verwalter. Eventuell getroffene Vereinbarungen sind zwischen dem potenziellen Mieter und dem Hauseigentümer. -----

EINZIGARTIGES FREISTEHENDES HAUS ZU VERMIETEN – EHEMALIGES FORSTMEISTERHAUS IN EINER GRÜNEN UMGEBUNG

VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTES FREISTEHENDES HAUS (CA. 145 M²) MIT ENERGIEAUSWEIS A, GELEGEN NEBEN DEM WALD IN ERP (BRAINPORT REGION)

Dieses charmante und charaktervolle Haus ist ein von der Gemeinde geschütztes Denkmal und war ursprünglich die Residenz des örtlichen Forstwärters. Im Jahr 2014 wurde das Anwesen vollständig renoviert und verbindet authentische Details mit modernem Komfort, einschließlich Fußbodenheizung und ausgezeichneter Isolierung (Energieausweis A).

Das Haus befindet sich an einem einzigartigen, grünen Standort, direkt neben dem Wald und angrenzend an das Mittagessenrestaurant De Boswachter. Das Restaurant ist tagsüber geöffnet und schafft so eine angenehme Atmosphäre, während die Abende ruhig bleiben, da es nach Tageslicht schließt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², einem vollständig eingezäunten Garten und zwei privaten Parkplätzen direkt vor dem Haus bietet dieses Anwesen eine komfortable und praktische Wohnlösung für temporäre Aufenthalte.

Im Inneren verfügt das Haus über ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine moderne Küche und mehrere Schlafzimmer. Die Kombination aus Raum, natürlichem Licht und der umliegenden Grünfläche macht es zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

WICHTIGE MERKMALE

- Freistehendes Haus (von der Gemeinde geschütztes Denkmal) - Wohnfläche ca. 145 m² - Vollständig renoviert (2014) - Energieausweis A - Fußbodenheizung - Vollständig möbliert und bezugsfertig - Geschlossener Garten - Zwei private Parkplätze (vor dem Haus) - Gelegen neben dem Mittagessenrestaurant De Boswachter (abends geschlossen) - Direkter Zugang zu Wald und Natur

LAGE

Gelegen in einer grünen und ruhigen Gegend in Erp, mit Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind wichtige Straßen und die Brainport Eindhoven Region gut erreichbar, was es ideal für Fachkräfte in der Region macht.

G เหมาะสำหรับ

Ideal für Expats, vorübergehende Einsätze oder für Personen, die eine hochwertige kurzfristige Wohnlösung benötigen.

----- Nach einer Einladung zu einer Besichtigung erfolgt die Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer/Verwalter. Alle getroffenen Vereinbarungen sind zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer. -----