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Geförderte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leoben - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Geförderte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leoben

Am Glacis 22, Leoben, Republik Österreich

367 €
8 €/m²
1
Zimmer
43.47
0
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante, geförderte Garconniere befindet sich in **zentraler Lage** direkt am Glacis in Leoben und bietet auf **43,47 m²** Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile, einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Badezimmer mit WC.

**Besonderheiten:** * **Geförderte Wohnung** mit Mietzinsbindung bis 31.10.2028 * Zentrale Lage in Leoben * Praktische Raumaufteilung * Küchenzeile vorhanden * Abstellraum

Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zum Glacis und die zentrale Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Nach Ablauf der Förderungsdauer erfolgt die Mietzinsbildung gemäß MRG.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Am Glacis 22
Stadt:Leoben
Region:Bezirk Leoben
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Kaution:1.103 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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