Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Badeteich in Nöchling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nöchling, wo Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verschmelzen. Diese attraktive, geförderte **3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die **offene Kochnische** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gesellige Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **ca. 8 m² großen Balkon**, der Ihnen einen malerischen Blick auf den **hauseigenen Badeteich** schenkt. Dieser Badeteich ist ein echtes Highlight und sorgt im Sommer für Urlaubsstimmung direkt vor Ihrer Haustür.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **71 m²** Wohnfläche * Ca. **8 m²** Balkon mit Blick auf den Badeteich * Offene Kochnische * Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Autoabstellplatz (inkludiert) * Badeteich zur Mitbenutzung

Die Lage in Nöchling, Niederösterreich, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit **Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die reizvolle Umgebung mit zahlreichen **Wander- und Spazierwegen** zu aktiver Erholung in der Natur ein. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet mit einer unbefristeten Mietdauer, nach einem Jahr Kündigungsverzicht, flexible Wohnmöglichkeiten.