Skip to main content
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Kaufoption in Wetzelsdorf - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Kaufoption in Wetzelsdorf

Krottendorferstrasse 9a, Graz, Republik Österreich

892 €
13 €/m²
3
Zimmer
70.59
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung** mit Kaufoption befindet sich im beliebten Stadtteil Wetzelsdorf in Graz. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70,59 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird **neu vergeben** und besticht durch ihre ruhige Lage im Westen von Graz.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Abstellraum, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Vorraum und einem separaten WC. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zur **eigenen Terrasse**.

**Besondere Merkmale:** * **Terrasse** und **Gartenanteil** für Erholung im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenabstellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Kaufoption** vorhanden * **Geförderte Wohnung**

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Krottendorferstrasse 9a
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Kaution:26.557 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.