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Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz

Mühlgasse 56, Graz, Republik Österreich

783 €
13 €/m²
2
Zimmer
58.28
3
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B

Beschreibung

Diese attraktive, geförderte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Graz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **ca. 58,28 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über eine Wohnküche mit einer bereits eingerichteten Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit ca. 5,50 m²**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Geförderte Wohnung (Förderung bis 31.01.2039) * Einbauküche vorhanden * Loggia mit ca. 5,50 m² * Bezug ab **Juli 2026** möglich * Wohnfläche: ca. 58,28 m²

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Graz, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer der lebenswertesten Städte Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(5.49 m²)

Lage

Straße:Mühlgasse 56
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Kaution:2.351 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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