Vrijstaande Dijkwoning met Zonnepanelen en Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante, vrijstaande dijkwoning gelegen in het pittoreske Maasdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 83 m²** en een perceel van **305 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet, een praktische wasruimte en een handige trapkast. De sfeervolle woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende open keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De master bedroom is uitgerust met een elektrische zonnescreen en een Velux dakraam, terwijl de andere twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Bouwjaar 1935**, met dak- en deels gevelisolatie. * **Energielabel C**. * **8 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Airco-unit in de woonkamer (2022). * CV-combiketel Remeha Avanta (2023). * Houten-/kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas. * Eigen parkeerplaats/carport. * Fraai aangelegde achtertuin op het **westen** met een overkapping en twee houten bergingen met elektra.

**Locatie** Gelegen in Maasdam, Zuid-Holland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van goede verbindingen. De woning wordt opgeleverd in overleg, bij voorkeur oktober 2026.