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Gartenwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Vöcklabruck - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Gartenwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Vöcklabruck

Vöcklabruck, Republik Österreich

282.000 €
3.792 €/m²
3
Zimmer
74.36
0
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Vöcklabruck bietet auf ca. **74,36 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Eine moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den zeitgemäßen Stil ein und schafft beste Voraussetzungen für komfortables Kochen. Ein großer Kellerraum mit **7,64 m² und Fenster** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Überdachte Terrasse** mit Westausrichtung und Abendsonne * **Tiefgaragenplatz** im Kaufpreis inkludiert * **Sofort verfügbar** * Keller mit Fenster * Baujahr **1994**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztezentrum und der Citybus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie den freien Ausblick über Felder und Wiesen, der ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe verleiht, und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten(42.33 m²)
Keller(7.64 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Vöcklabruck
Region:Bezirk Vöcklabruck
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.143 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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