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Gartenwohnung in ruhiger Lage mit eigenem Grünbereich - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Gartenwohnung in ruhiger Lage mit eigenem Grünbereich

Föhrenstraße 4, Wels, Republik Österreich

1.025 €
17 €/m²
61
0
Etage
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Reihenhauswohnung im Erdgeschoss bietet auf **61 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** von Wels, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen Garten**, der Ihnen eine private Oase der Entspannung im Freien ermöglicht.

Die Innenräume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ein **zugehöriger Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Gartenanteil * Kellerabteil * Zwei Autoabstellplätze * Ruhige und familienfreundliche Umgebung

Die Lage in Wels, Oberösterreich, garantiert eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem Reihenhaus mit dem Komfort einer Wohnung und der Freiheit eines eigenen Gartens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Föhrenstraße 4
Stadt:Wels
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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