Charmante Garçonnière in Braunau: Sofort bezugsfertig!

Diese helle und freundliche Garçonnière befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in der Schmollstraße 4/5 in Braunau am Inn.

Die Wohnung bietet auf **24,19 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zimmer, ein separates Bad mit WC sowie einen Vorraum. Der Boden ist mit **Parkett** ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: * **Wohnfläche:** 24,19 m² * **Zimmer:** 1 * **Bad/WC:** Vorhanden * **Boden:** Parkett * **Verfügbarkeit:** Ab sofort * **Energieausweis:** HWB = 61,1 kWh/m²a

Die Lage in Braunau am Inn, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die monatliche Miete beträgt **€ 203,85** und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive und werden separat verrechnet. Die Kaution bzw. der Baukostenbeitrag beläuft sich auf **€ 1.500**.