Licht en modern 3-kamer appartement in hartje Utrecht!

Ontdek dit lichte, ruime en moderne appartement gelegen op een **uitstekende centrale locatie** in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een balkon op het westen, biedt dit appartement uitstekend wooncomfort.

**Interieur** Dit appartement, gebouwd in **1997**, beschikt over een praktische indeling met een lichte en uitnodigende woonkamer die ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken is verzorgd en functioneel ingericht met inbouwapparatuur. Het appartement telt **twee ruime slaapkamers**, een nette badkamer en een separaat toilet. Directe bewoning is mogelijk dankzij de nette afwerking.

**Voorzieningen** * Instapklaar * Veel natuurlijke lichtinval * Praktische indeling * Balkon op het westen * Grote berging beneden * Actieve en goed verzorgde VvE

**Locatie** Gelegen in de populaire Watervogelbuurt in Utrecht Oost, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Geniet van de levendige Twijnstraat met diverse winkels en horecagelegenheden, of maak een wandeling naar het Ledig Erf en Rotsoord voor gezellige terrassen. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is te voet bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief NS Station Leidsche Rijn op loopafstand, en snelle toegang tot de uitvalswegen maken dit appartement **zeer goed bereikbaar**.

Dit is een **ideale woning** voor starters, jong werkenden of iedereen die comfortabel wil wonen nabij het bruisende centrum van Utrecht. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!