Moderne 2+kk Wohnung mit Garten in Paternion

Willkommen in der FUXZONE Drautal, einem neuen Wohnprojekt in Paternion, Kärnten, das moderne Lebensqualität mit Nachhaltigkeit vereint. Dieses Projekt bietet **19 hochwertige Eigentumswohnungen** in drei architektonisch ansprechenden Häusern, die in solider Massivbauweise errichtet werden. Die hier beschriebene **2+kk Wohnung mit ca. 60,16 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine **nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Garten von ca. 60 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein großzügiges Schlafzimmer und eine separate Speisekammer bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst einen zeitlosen Eichen-Parkettboden (Landhausdielen), der perfekt für die Fußbodenheizung geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem hochwertigen Waschtisch von Villeroy & Boch ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Nachhaltige Heiz- und Kühlung:** Fußbodenheizung und -kühlung betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. * **Barrierefreiheit:** Alle allgemeinen Bereiche sind barrierefrei gestaltet, ein Personenlift ist vorhanden. * **Moderne Fenster:** Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen und elektrischen Raffstores. * **Flexible Parkmöglichkeiten:** Wahlweise XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz verfügbar. * **Zukunftssichere Technik:** Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet. * **Zusätzlicher Stauraum:** Kellerabteil für jede Wohnung.

Die Lage in Paternion, Kärnten, bietet eine malerische Landschaft und eine gute Infrastruktur. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für **Frühling 2027 geplant**. Frühzeitige Käufer haben die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Grundrisses und der Auswahl der Materialien mitzuwirken. Dieses Projekt bietet ein lebenswertes Zuhause mit Charakter, Qualität und Naturanschluss.