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Exklusives Luxusapartment an der Salzach in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Luxusapartment an der Salzach in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
3
Zimmer
83
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Salzburg mit dem "Fürstenblick" Wohnprojekt. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet **erstklassigen Wohnkomfort** in Massivbauweise, direkt an der malerischen Salzach gelegen. Mit nur 5 Wohneinheiten, die jeweils zwischen 145 und 170 m² groß sind, garantiert "Fürstenblick" Privatsphäre und ein Höchstmaß an Exklusivität. Jede Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Innenausstattung besticht durch **hochwertige Materialien** wie Echtholzparkett und elegante Bäder. Eine Fußbodenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während Vorbereitungen für Smart-Home-Lösungen modernen Wohnkomfort ermöglichen. Private Spa-Bereiche bieten zusätzlichen Luxus und Entspannung.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** stehen im Fokus: Eine Geosonde-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage und eine hochwertige Wärmedämmung gewährleisten zukunftssicheres Wohnen mit geringem Energiebedarf. Die Wohnungen sind mit Video-Sprechanlagen ausgestattet.

Das Projekt wird durch eine **Tiefgarage mit Lift** abgerundet, inklusive Vorbereitung für E-Mobilität. "Fürstenblick" ist nicht nur ein Juwel, sondern auch eine **zuverlässige Wertanlage** in einer der schönsten Städte Europas. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und ein ausführliches Exposé.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

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