Superbe duplex rénové avec jardin à Woluwe-Saint-Lambert

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové et idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert. Offrant une surface habitable d'environ **113 m²**, ce bien lumineux et spacieux est prêt à vous accueillir immédiatement.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ **30.5 m²** au premier étage, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial donne un accès direct au **jardin privatif**, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La partie nuit est répartie sur les deux étages : le premier étage comprend deux chambres d'environ 10 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de douche pratique et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une **spacieuse chambre principale** d'environ 17.1 m² avec sa propre **salle de bain attenante** de 8.1 m² (incluant un WC).

Les caractéristiques techniques incluent des châssis en double vitrage, une ventilation mécanique double flux, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme et un vidéophone. Les charges communes sont provisionnées à **35 € par mois**, tandis que l'eau, le gaz (chauffage individuel) et l'électricité sont individuels.

Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commodités.