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Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick in Graz - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick in Graz

Esplanade 7, Graz, Republik Österreich

781.389 €
5.973 €/m²
4
Zimmer
130.82
15/16
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven, freifinanzierten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im **15. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes in der begehrten Lage Graz-Reininghaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130,82 m²** bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei Balkone, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind und Ihnen **wunderbare Ausblicke** ermöglichen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, ideal für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **130,82 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **3 Balkone** (Nord-/Ostausrichtung) * **15. Obergeschoss** mit Aufzug * **Kellerabteil** * Optional **Stellplatzanmietung** in der Tiefgarage

Die Lage in Graz-Reininghaus, einer aufstrebenden und attraktiven Wohngegend, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:15 / 16

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Esplanade 7
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.167 €/Monat
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Markt

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