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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Projekt Frei.Stil - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Projekt Frei.Stil

Wels, Republik Österreich

419.500 €
5.361 €/m²
3
Zimmer
78.25
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Willkommen im Projekt Frei.Stil in Wels, Oberösterreich! Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** bietet auf ca. **78,25 m²** Wohnfläche durchdachten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine **Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **Loggia** ist sowohl vom Wohnraum als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

**Highlights der Wohnung und der Anlage:** * Ca. 78,25 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Wohnküche, Loggia * Barrierefreie Gestaltung * Moderne Aufzugsanlage * Zugeordnetes Kellerabteil

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre **barrierefreie Gestaltung** aus und ist bequem über eine **moderne Aufzugsanlage** erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die voraussichtliche Übergabe der Wohnungen ist für das **zweite Quartal 2028** geplant.

Das Projekt Frei.Stil befindet sich in Wels und bietet eine gute Infrastruktur. Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.at für weitere Informationen oder kontaktieren Sie uns direkt. Das Frei.Stil Vertriebsteam der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(6.77 m²)
Keller
Garage

Lage

Stadt:Wels
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.700 €/Monat
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Markt

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