Klussers opgelet: Betaalbaar 3-kamer appartement in opkomend Charlois!

Bent u een klusser en op zoek naar een betaalbare woning in een opkomende wijk? Dit **3-kamer appartement** aan de Frans Bekkerstraat 80-B in Rotterdam biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. Gelegen in het levendige Charlois, een wijk die volop in ontwikkeling is, woont u hier straks betaalbaar met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de **1e verdieping** en is toegankelijk via een afgesloten portiek met intercom. Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met de meterkast. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De woning beschikt over **2 slaapkamers** en een badkamer met douche en toilet.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1934** * Woonoppervlakte: **44 m²** * Energielabel: **B** * Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas * Gevelisolatie aanwezig * Verwarming middels blokverwarming * Nieuwe warmtepompboiler (eigendom) voor warm water * VvE bijdrage: **€ 95,67 per maand** * Oplevering: op korte termijn

**Locatie** De Frans Bekkerstraat ligt in de wijk Oud Charlois, een populaire en opkomende buurt in Rotterdam-Zuid. De wijk biedt een mix van historische charme en moderne ontwikkelingen, met een breed scala aan winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. De goede bereikbaarheid van de A15 en A4 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.