Skip to main content
Fluitenkruid 31 - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenHaus

Fluitenkruid 31

Fluitenkruid 31, Gorinchem, Nederland

600.000 €
4.317 €/m²
5
Zimmer
139
A+
Energie
146 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 65 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2020
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Sommige woningen hebben iets waardoor je direct langer wilt blijven. Fluitenkruid 31 is zo'n huis. Een moderne, stijlvolle gezinswoning waar over ieder detail is nagedacht. Zodra je binnenstapt, ervaar je de rust, het vele daglicht en de manier waarop de keuken de woonkamer en eethoek op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en loopt de woonkamer moeiteloos over in de achtertuin. Terwijl jij nog even aan de eettafel blijft zitten, rennen de kinderen enthousiast naar de speeltuin tegenover de woning. Precies die combinatie van comfort, vrijheid en een kindvriendelijke omgeving maakt dit zo'n heerlijke plek om thuis te komen.

De keuken vormt het hart van de woning. Een plek waar wordt gekookt, gelachen en de verhalen van de dag worden gedeeld. Met veel oog voor detail is de keuken ontworpen, waarbij uitstraling en dagelijks gebruik perfect in balans zijn. Een leuk detail is het iets verhoogde keukenblad. Hierdoor kijk je vanuit de woonkamer niet direct op het aanrecht of de vaat, terwijl de open verbinding met de leefruimte behouden blijft. Bovendien biedt het verhoogde deel extra bergruimte. Hier schuiven vrienden gezellig aan tafel, worden de lekkerste gerechten bereid en ontstaan de mooiste herinneringen.

De zon laat zich zien. De schuifpui gaat open en voor je het weet verplaatst het leven zich naar buiten. De achtertuin is een heerlijke plek om samen te komen. Nodig vrienden of familie uit voor een gezellige barbecue, schenk een goed glas wijn in en geniet van lange zomeravonden. Voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen en op warme dagen zet je met gemak een zwembad neer. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een gezellige Nijntje-kinderkamer en een sfeervolle slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel en vaste kasten aan beide zijden. Daarnaast vind je hier een royale berging én een praktische bergzolder over de volledige lengte van de woning.

Gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ én uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping, is ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Gorinchem, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, is dit een woning waar je niet alleen vandaag met plezier woont, maar ook de komende jaren volop van geniet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:146 m²

Ausstattung

Garten(65 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Fluitenkruid 31
Stadt:Gorinchem
Region:Zuid-Holland
Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.432 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.